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刚把电话挂断，半桶水就过来说，“我有个同学明年想买房，想问一下你这位房地产专家，09年的房地产市场会是怎样的？”
“09年房价继续减肥。”王文智接着给他分析道，虽然历经2008年一年的房价减肥运动，使得虚胖的房价瘦了很多。但“由俭入奢易，由奢入俭难。”目前许多地方的房价还没有触底，还有下跌的空间。前不久，王石也说过：“房地产还没调整到位。”
半桶水：“这些他们普通消费者不懂，你直接告诉他什么时候该买房？”
王文智：“具体时间谁也没有能力准确预测，你要他看一下租金跟月供，如果租金跟月供旗鼓相当，那就是买房的好时机。”也就是价格反映价值的时候。