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重生之超级太子爷 作者:杯中窥香(纵横中文网2014-01-30完结,后宫 扮猪吃虎)-第408部分

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    “你们怎么来了?”
    苏文羽摘下墨镜,看着车中不断朝她挥手的郭晓雨,以及叶钧。
    “苏姐,上车吧。”叶钧走下车,从苏文羽手中接过行李箱,放到后车厢里。
    车子启动后,苏文羽与郭晓雨都坐到后排,分别也有几天了,两女都有着一肚子说不完的话,叽叽喳喳,让车里的叶钧很是受用。
    “苏姐,刚才我跟晓雨姐谈到公司的运营状态,你有什么看法?”
    尽管叶钧不愿打断两女的欢悦气氛,但考虑到之后还有很多事情需要处理,所以也只能争分夺秒。
    苏文羽暂止了与郭晓雨的热谈,平静道:“关于这件事,我跟徐校长谈过,考虑到目前国内的房地产一片兴旺,打算考虑进入房地产开发。尽管资金上并不允许,但凭借etl公司的金字招牌,要贷款并不是一件难事。”
    叶钧吓了一跳,没想到苏文羽竟然跟当年的董素宁想到一块去了,这可是一件赔本的买卖,伴随着金融危机的影响,港城一夜之间大洗牌,这股风波直接会波及到内地。
    叶钧很清楚,港城回归前夕,面对楼市的一片大好,内地的地皮只要有前景的,几乎都要被炒到天价。许多地产开发商都奋勇作战,紧锣密鼓筹谋地皮,可一夜之间,港城突然传来消息,楼市价格疯狂下跌,这条信息彻底将内地地产开发商震惊得手足无措。但这只是暴风骤雨前的前兆,伴随席卷东南亚的金融风暴渐渐涌入东亚,港城汇市、股市疯狂暴跌,银行相继提高按揭、收紧楼宇放款,这直接导致房地产市场大幅度降温,此前很长一段时间内膨胀到极致的房地产“泡沫”终于彻底崩盘。
    港城的房地产崩盘直接影响到大陆地产商的热情,就连普通市民都渐渐理智看待住房这个问题,有房住的不着急,都在持观望态度,固执的认为内地的房价同样要遭受波及,甚至洗牌,到时候再购置新的住所,最起码能省下一大笔装修的费用。至于暂时没房住的百姓,同样不急,都巴望着购买一套住房能节省开支,这些为安居之所劳心劳肺的百姓早就学懂了伺机出手这门学问,对于习惯每天翻报纸查资料专挑便宜货的市井小民,还真别指望会干出一掷千金这种违背自己斤斤计较本性的意气用事。
    百姓不急了,但内地的房产商却急得如热锅上的蚂蚁,前期投入了太多的资金,手头上根本没有收回足够让公司维持正常运转的流动资金,就跟买了股票被套牢的性质一般无二。面对来自银行、董事会、业主三方的压力,这些房地产商心力交瘁,也因为这种现象,让不明所以的百姓误认为港城的楼市崩盘已经彻底波及到了内地。
    在一片恐慌压抑的气氛下,股市、楼市全线下滑,幸好内地的股市有着调控以及限制,所以这股不知从哪刮来的歪风很快就得到了政府各部门的及时遏制。当百姓意识到这只是虚惊一场后,伺机买了廉价房的,自然是摆手称快,至于那些仍处观望不愿下手的,却是一个个捶胸顿足。
    不过,这并没有导致楼市的渐渐回升,因为这只会刺激到那些后悔当初没出手的买主,每个试图买房的百姓都怀着不见棺材不落泪的侥幸心理,日思夜想明日房价就会暴跌,这不是现象级的心理,而是人心,贪婪私欲作祟后遗留下的共识!
    所以,如果说今年在普通人眼中是房地产业的兴旺之年,那么对叶钧来说,也是这行业的浩劫之年!
    “不行!我说过,关于房地产开发,必须等到明年再做考虑。”
    叶钧的拒绝让苏文羽一阵疑惑,这一点她并没有忘记,可对她来说,公司的前景与发展才是重中之重。尽管苏文羽不会固执得去跟叶钧唱反调,但她同样需要一个能说服她改变主意的理由。
    叶钧清楚苏文羽的想法,平静道:“港城目前的楼市、房市确实一片大好,内地同样借着这股风不断扬帆。但这看似前程似锦的产业,却同样潜藏着数不尽的危机。成也萧何败也萧何,苏姐,内地的楼市以及房市与港城戚戚相关,甚至与东南亚的金融秩序同样挂钩,知道我为何当初要成立金融部门吗?”
    苏文羽脸上的疑惑味更浓,这阵子经过学习,也清楚金融市场的变革将对目前的经济体制产生多么恶劣的影响,当下不确定道:“小钧,难道你觉得目前的金融体制会发生变故?”
    “不是会发生,是已经发生了。”
    “啊?”
    叶钧的话让苏文羽显露惊愕,不禁皱眉道:“倘若真发生变革,为什么现在的楼市、房市依然呈现上涨的势头,而且今年开年以来,比去年还要兴旺。”
    “苏姐,这只是假象,目前房地产市场就是一个畸形的经济体。这次到港城,我首先就在郭湘郭先生家中作客,同时也谈到了这个问题,郭先生的看法跟我一样,他认为物极必反。”
    苏文羽似懂非懂的露出沉吟之色,叶钧与她的交谈对郭晓雨来说,更是茫然懵懂。
    好一会,苏文羽才平静道:“既然这样,那么我就跟徐校长暂缓这个计划。”
    “恩。”
    叶钧点头应了声,这次对话倒是给叶钧提了醒,考虑到上辈子董素宁领衔的华阳集团同样犯过这种错误,叶钧不得不跟董素宁谈一谈。
    返回清岩会所,叶钧先是帮苏文羽搬好行李后,就迅速回房,拨了个号码。
    “喂?”
    “妈,是我。”
    董素宁显得很高兴,笑道:“小钧,昨天就听你爸说你已经返回江陵了,这次在港城做得不错,现在电视、报纸都全部是你的正面新闻,相比较之前那种漫天胡扯的负面新闻,不得不说,在这一点上,我这个当妈的都要佩服你这种杯酒释兵权的手段。”
    “妈,其实这次去港城,我还跟郭湘以及李诚两位老先生聊过。”
    “哦?”
    董素宁似乎并不意外,笑道:“这件事我从尚香那里知道了,尚香很懂事,还专门给我以及你爸买了一份小礼物。”
    “郭先生认为目前港城的楼市、房市高走高开,尽管门槛很高,但收益同样也要高出很多,这是一种畸形的经济态,容易反水。”
    叶钧的话让董素宁不得不收拢脸上的笑意,由于叶钧在港城的一系列风波,让董素宁渐渐对港城市场产生了兴趣。这几天,考虑到港城目前楼市、房市的市场一片大卖,她打算将第一笔打开港城市场的买卖用在房地产开发上。昨天开过会,经过一系列研讨,对于董素宁的提议,多数董事会成员都投票赞同,尽管有一小撮心存顾虑,但考虑到港城目前的市场确实一片大卖,所以没有出声反对。
    可是,就在打算联系港城相关地皮资讯的负责人时,叶钧这个电话无疑给董素宁狠狠泼了盆凉水!
    “小钧,到底是怎么回事,你详细说说。”
    董素宁可不会将叶钧的话不当回事,尤其说这话的人,还是鸿基集团的董事长郭湘!
    ,  ,


第四百三十六章 成交!
    叶钧的阐述头头是道,董素宁也是越听越心惊,尽管目前在董素宁看来,这完全是叶钧单方面的说辞,以及一些捕风捉影的看法,不一定就能经得起推敲。【//可是,对于这个越来越看不懂的儿子,董素宁却选择无条件的信任,加上这里面还被叶钧添油加醋将李诚与郭湘给拉进来,那么含金量自然要比她单方面的想法,以及目前的大环境可靠得多。
    “妈,如果您真打算开拓港城这块市场,目前来说除了地产业,其他都可以尝试。但如果真打算以地产而立足的开始,那么我建议您不妨先等一等,郭先生说过这么一句话,做买卖就是要权衡再权衡,不要轻易选错路。当然,我觉得您肯定也清楚这个道理,就不劳我这个做儿子的长篇大论了。”
    从董素宁的口气不难发现,现在对港城投资地产的热度已经逐渐降低,这是一个好的兆头。叶钧也清楚目前董素宁需要的不是听他的唠叨,而是独自一个人想一想,“我正好手头上还有一些事情处理,妈,如果您还有想不通的环节,就打电话问我。”
    “好,多注意休息,钱什么时候都能赚,切不可将身体弄垮。”
    董素宁笑着挂断电话后,就坐在办公室里皱眉苦思,尽管桌面上摆满了各种各样从港城调来的资料,但现在董素宁根本就没心思去看这些对她来说毫无意义的信息。
    叶钧暗暗松了口气,此时坐在沙发上,同样是眉头紧锁。
    关于金融风暴的事情,现在急不得,先前让侯晓杰与洛克前往华尔街,相信他们也察觉到量子基金在一月份就搞出来的动作。这是金融风暴爆发的伊始,叶钧猜测很可能侯晓杰口中的大动作,就与这件事有关。
    叶钧很相信侯晓杰与洛克在金融界的嗅觉,这种几乎算得上与生俱来的天赋,常人是学不来的。
    目前最让叶钧困扰的事情,无疑是纳兰云烟,以及夏侯云澜。
    交人这一条,叶钧是想都不会想,很清楚一旦纳兰云烟落到夏侯云澜手上,绝对不会是被几十个男人轮流脱精光这么简单。可这世道总归是没有不透风的墙,叶钧可不敢保证他窝藏纳兰云烟的消息能一直保守,就算迫于杨家会与天海党的压力,得知消息的夏侯云澜不会动他,但明枪易躲暗箭难防的道理,叶钧可是深有体会。
    现在夏侯杰生死不知,可从目前种种迹象不难判断,死,是迟早的事情。叶钧清楚一个死了儿子的老子敢干出多么疯狂的事情,毕竟白发人送黑发人在历史上屡见不鲜,到时候,可就不仅仅是纳兰云烟一个人遭罪,怕连他都要平白无故遭殃。
    咚咚咚…
    房间里没有传出声音,不过好一会,房门才被打开,看情形,房间里的纳兰云烟也是透过猫眼查探到外面仅有叶钧后,才壮着胆开门。
    “纳兰小姐,住得还习惯吧?”
    还没获得纳兰云烟的邀请,叶钧就自顾自进了门,这种举动让纳兰云烟不禁皱了皱眉。
    “还行,清岩会所的服务质量还是能够肯定的,让叶先生亲自过问,真是过意不去。”
    尽管知道孤男寡女同处一室不见得是好事,尤其叶钧今天的表现有些反常,但纳兰云烟还是关上门。
    砰!
    正当纳兰云烟转过身时,一股冲力直接袭向她的身体,让她不得不紧贴着门板。
    定睛一看,发觉自己正被叶钧身体狠狠压在门板上的纳兰云烟一时间又羞又怒,质问道:“叶先生,你想干什么?”
    “真香,一直听说纳兰小姐对每一位客人都是一视同仁,当然,这一视同仁说的是收费标准。”叶钧耸了耸鼻子,很快就感受到一股让男人迷醉的清香。
    这种陶醉的模样让纳兰云烟不安的扭动着身子,因为间隔已经是负距离,纳兰云烟甚至感觉都她那饱满的酥胸正被叶钧的胸膛死死顶住,顿时想伸手推开叶钧,可这手刚伸到一半,就被叶钧两只大手给顶在门板上,无法动弹。
    直觉告诉她,如果不做出点事情,很可能就会被叶钧给霸王硬上弓!
    纳兰云烟对男人的劣根性很了解,同时也清楚自己与生俱来的本钱对男人有着何等的吸引力,当下怒道:“叶先生!快放手!不然,我就喊人了!”
    “难道你没听过一句台词,是这么说的。”叶钧清了清嗓子,故意装出副想要去亲吻纳兰云烟脖子的姿态,
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