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叶子平躺了一会儿，吃了几块儿水果，感觉好了很多，这才改变了一下姿势，斜靠着沙发垫子坐了起来。
“你前几天跟我说的事情，我已经认真地考虑过了。”叶子平对叶开说道。
“怎么样，决定了没有？”叶开笑着问道。
“你们父子俩打什么哑谜呢？”孟昭华有些不满地说道。
叶子平和叶开说的事情，自然就是指土地招租的问题。
因为这个问题比较敏感，影响也极大，所以叶子平也不敢轻易做决定，而且他自己也做不了决定，必须跟高层有过一定层次的沟通之后，才能够下定决心。
但是很显然，叶子平已经对此事非常上心，也做过一些具体的调查了。
“原则上讲，土地招租虽然能够解决资金方面的问题，但是也容易引起各方面的不好设想。”叶子平对叶开说道，“以前江口市虽然这么做了，但那时特区，而且江口市是从无到有，又有临近港岛的便利之处，很容易吸引各方面的资金。但是明珠市这边儿又有些不同，所以我也很担心，一旦落实了此事之后，不但要担上一个卖地的骂名，同时却无法吸纳足够的资金，这样的话就两头都落空了。”
“卖地？国家的土地怎么能够出卖呢？你们怎么会有这么疯狂的想法，这是自毁政治前途的做法呢……”叶开还没有说话，孟昭华先提出了异议。
“看看，还没有出家门呢，反对意见就来了吧？”叶子平不由得笑了起来。
叶开也是一笑，对老妈孟昭华说道，“土地招租不是卖地，出卖的只是一定年限之内的土地使用权而已，并不是将土地给私有化。”
如今的土地出让政策，都是通过行政审批无偿出让的，比如说华东神韵在建设造船基地的时候，所占用的土地就是通过政府审批之后，授权得到的，这个是不需要花钱去购买使用权的。
但是如果执行土地招租政策的话，想要获得一块儿土地的使用权，就必须参与竞标，花费一定的代价才能够得到。
而土地招租的实质，就是市政府方面可以通过这个手段，获得大量的发展资金，可以发展市政建设，可以开拓新的盈利项目，可以改善民生，可以做的事情非常非常多。
叶子平现在基本上已经接受了叶开的建议，因为他对明珠市的情况进行了充分的了解之后，就发现如果不走一条前人没有走过的新路，明珠市无论如何是发展不起来的。
想要依靠明珠市自身的力量，来完成发展的启动工作，就必须有足够的资金来支持，资金从何处来呢，最便捷的方式就是通过出让土地使用权来获得了。
只是他也很清楚，卖地这种事情听起来毕竟是不大好听的，不但民间会有很多反对的声音，政府层面上会有很多反对的声音，就算是在高层之中，赞同他的提议的人，也不会很多。
毕竟大家的心里面对此都有点儿打鼓，一旦卖地之后的明珠市，会变成什么样子，重新回到当初的半租界状态吗？这个问题是众人都无法忽视的。
“在这个世界上，命中注定，总有一些人是要站在潮头上的。”叶开意味深长地说了一句。
第185章 先学会自己拍板
“你小子说话不要那么深沉好不好，好像老子我也没有你那种水平似的。”叶开看着一脸装逼模样儿的叶开，不由得笑了起来。
“你们两父子，简直没法儿说，算了，我去看看厨房的莲子羹去。”孟昭华摇了摇头，干脆忙自己的事情去了。
“土地招租的事情，我想方和同志应该是赞同的。”叶开对父亲叶子平说道，“当初江口市能够搞起来，还不是因为方和同志在南海边儿划了一个圈儿嘛。如今党内经过了三年折腾之后，人心思定，都在谋求经济向前发展，现在开始推动这项工作，正当其时。”
叶子平点了点头，非常赞同儿子的意见。
方和同志一向就是国内改革开放事业的奠基人和大力推动者，无论是在任的时候，还是现在已经彻底退下来之后，他都非常关注改革事业的发展，尤其对于明珠市更有比较深厚的感情。
对于明珠市的前期发展，方和同志是不满意的，他认为明珠市在改革事业中手脚束缚太多了，完全没有领会到发展经济的重要性，依靠外力投资固然是好的，可是仅仅依靠外力来解决明珠市的问题，力有不逮。
想要大踏步地发展明珠市，必须从自身发掘潜力，所以土地招租政策是必须要推行的，唯有如此，才能够获得足够的资金来建设崭新的明珠市。
“只是高层那边儿，依然需要尽力说服才行，我想楚风同志那边儿对此肯定是不会赞同的。”叶子平也提出了自己的难处，“他老人家倾向于保守一些，担心土地招租会引发各方面的问题，最后不好控制。”
对于楚老爷子，叶开也有点儿挠头，关键是楚老爷子勒令自己低调，都把叶开给撵出京城了，现在到了明珠之后，叶开如果还要继续来折腾个没完，估计楚老爷子很有可能会生气的。
楚老爷子一生气没有关系，很有可能楚静萱以后就不姓叶了，这事儿可是让叶开感到比较担忧的，毕竟跟楚静萱接触多了，他就发现对方实在是家族联姻的最佳对象。
而且他的便宜老丈人楚云松，对自己似乎也很不错呢。
怎么样摆平楚老爷子不反对，这事儿还是需要仔细推敲一番的。
不过叶开转念一想，顿时就有了主意，“我看老爸你是多虑了。”
“哦，此话怎讲？”叶子平问道。
“你是中政局委员，进入了党和国家领导人之列的大人物，如今中央把明珠市的工作委托给你，实际上就是让你充分发挥自己的聪明才智，为国家解决明珠市发展滞后的问题的。”叶开侃侃而谈道，“既然如此，你当然就能够对明珠市的一切行使最高权限，土地招租不过是施政明珠的其中一项工作而已，何必事事都向中央请示汇报？完全没有那个必要，而且也不符合你的身份！”
叶开的意思也很清楚，中政局委员到了地方上，那可是绝对的钦差大臣，手握先斩后奏的权柄，可以掌控一切，将在外君命有所不受，该怎么做就怎么做，除非是做错了事情，中央才会过问，否则的话，中央怎么能够过度插手地方事务呢？
那可是对地方政府领导的不信任，对于叶子平这样的中政局委员，更是不合适事事都过问的。
“总而言之，中央需要的是一个结果，一个让明珠市快速发展，摆脱现在窘境的一个结果而已，至于说老爸你具体怎么折腾，那都是细枝末节，不值得考虑的事情。”叶开对叶子平分析道，“所以，我觉得老爸你完全可以放手去干。”
听了叶开的分析之后，叶子平目露赞许地看着儿子，过了好半天才赞誉道，“可以嘛，儿子！分析得很到位！没想到你在政治上居然这么有天分，居然都可以给老爸做高参了！不过你说得不错，既然我坐到了这个位置上，就不能怕承担责任了！”
权力的对立面就是责任，有多大的权力，就需要承担多大的责任。
叶子平现在也想通了，只要是自己认准了的事情，放手去做便是，只要是明珠市的经济大发展了，老百姓的生活大大提高了，各种建设都搞起来了，那么自己就是成功的，至于说其他的手段问题，都是可以通融的。
“为了减小负面影响，我打算先拿一个区做试点，在今年就开始推行土地招租工作。”叶开对儿子说明了自己的真实想法。
“这样也好，委托一些，也有利于集中精力把工作做好。”叶开点头表示赞许，“等到这个区的试点工作取得成效之后，总结经验，再向三到五个区推广，顺利之后再推广到全市范围。至于说方向可以由浦江东岸开始，逐渐向内推行。”
“你的想法跟我差不多。”叶子平笑道，很是欣慰地看了看儿子。
不过叶开又坐在那里盘算起来，不知道在想些什么。
“你在想什么呢，儿子？”叶子平有些好奇地问道。
“我在想，一旦土地招租工作开始的话，我这个做儿子的，是不是也应该支持老爸你的工作一下呢？”叶开回答道，“浦江东岸虽然荒芜了一些，但是要发展起来也会很快，我有考虑过，在那边儿建设几个地标性建筑物，也算是对你工作的支持了。”
“你若是这样想，我也不会反对。”叶子平笑着说道，“不过我会一视同仁，你的资金也要扎扎实实的拿出来，不能给别人带个坏头儿。”
“那是自然的，而且我也不可能自己出面啊。”叶开哈哈一笑道，“那我就投上三、五个亿进来，支持老爸你一下。”
“三、五个亿这么多啊。”叶子平听了，着实有些惊讶。
“哦，我说的是美元。”叶开纠正道。
“……”叶子平惊愕了一下，良久才瞪着儿子说道，“你不装逼不行吗？”
叶子平现在对于这个儿子，也有点儿看不透了，只是看叶开随随便便就能够建起华东神韵来，还在香港楼市投资了很多钱，再到支持裴昀秋在国内搞起来十来家塑钢生产基地，再到如今竟然要往明珠这边儿投资三到五个亿美元，这手笔是越来越大了。
纵横捭阖之间，显示出的却是叶开超人一等的掌控能力和投资目光。
但是叶子平还是有点儿见不得这小子在自己面前装逼，三到五个亿就很牛逼了吗，美元就很牛逼了吗？你再牛逼，那也是老子的儿子！
不过叶子平还是接着问了一句，“到底是三亿还是五亿？”
“先投三个亿，然后追加到五个亿呗，这样能够显得投资人对于明珠市的发展寄予厚望。”叶开回答道。
叶子平听了，顿时一笑，心说自己这个儿子就是会搞事儿，舆论宣传方面的事情，也难不倒他，还没有开始发展明珠市的大战略呢，他就已经开始准备未雨绸缪，制造舆论了。
“说说看，计划搞点儿什么？”叶子平关心地问道。
现在的叶开，既然已经不用发愁资金方面的问题，那么首先要考虑的，就是投资方向问题，叶子平也很想知道，这三到五个亿美元的资金投下去，究竟会得到些什么？
“大型游乐场，酒店，再搞一些配套的公益设施，其他的就见缝插针吧，也许搞一些房地产项目，精品楼盘和精品别墅之类的……”叶开不假思索地回答道。
叶子平听了，却有些淡然地说道，“哦，没有发展实业的项目啊。”
“呵呵……”叶开听了，顿时就笑了起来。
“你笑个什么劲儿？”叶子平瞪了儿子一眼道。
“明珠市就这么大一点儿地方，可以说是寸土寸金，将来要是发展起来的话，依然避不开土地资源投入比例过大这个部分，搞实业的话，竞争力要比在其他地区建厂，先天上就会弱很多。”叶开分析道，“所以明珠市这边儿，主要还是适合搞一些其他的高附加值的产业，比如说旅游业、金融投资业、高科技产业。不过我手里暂时没有高科技产业的选题，所以只好先放一放了，以后要是有了合适的选题，肯定也会投资这一块儿的。”
叶子平听了之后，点了点头，对儿子的话表示了认同。
就拿一个制造业来说，明珠市地区的工人工资水平肯定要比周边地区高一些的，一旦是竞争激烈的话，一点点的价格差距，都会导致市场份额迅速减少，所以叶开说得没错儿，明珠市这�